AKTUALNIE - Wiejska Kuchnia Mojej Mamy
Temat: Lądowisko w Gnieźnie
wsystko zalezy od lokalnych uwarunkowań. Istotne jest tylko jedno: uregulowany stosunek do gruntu.
Chciałabym aby sprecyzował pan , jak pan rozmumie uregulowany stosunek do gruntu?
Wg mojej wiedzy jest to albo prawo własności, albo prawo wspólwłasności, albo inny stusunek zobowiązaniowy np. umowa dzierżawy lub trwały zarząd. Wobec powyższego czy gmina w przypadku lądowiska ma poszukać w swoich zasobach gruntu odpowiadającego wymogom lądowisk, jako właściciel splantować teren, wykonać dojazdy, obsiać trawą, dokonac jej pielęgnacji i inne, dokonać opłat rejestracyjnych , a później jak się zjawi podmiot o nazwie Stowarzyszenie Lądowisk Gniezno-...
Źródło: w1a3ww.forum.gniezno.com.pl/viewtopic.php?t=2062
Temat: Ja kupię mieszkanie, spółdzielnia sobie np. upadnie a na działce jest kredyt
...jest regularnie spłacany i kapitał kredytu na dzisiaj wynosi ~5mln złotych. Podali mi kapitał bo jak twierdzą z jakiegoś powodu odsetki 90% spłaca państwo.
6. powiedzieli mi że jeśli po zakupie przekształcę moje mieszkanie na własnościowe, to będę miał zapisane w akcie notarialnym cytuje: ‟ustanawiają odrębną własność .. i związany będzie udział w ...% części w prawie użytkowania wieczystego gruntu i w tych samych częściach prawo współwłasności części wspólnych ... ‟
7. zdobyłem sprawozdania finansowe tej spółdzielni z lat 2003-2008
Zamierzam zaraz po zakupie przekształcić mieszkanie na własność.
Moje pytania:
1) Na ile normalna i częsta jest sytuacja którą opisuję - czy kredyt na działce użytkowaniu wieczystym to jest to standard na dzisiaj czy coś nietypowego co powinno zaniżyć wartość mieszkania i tylko "skłonni do...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=116194
Temat: Współwlaścicelstwo domu jednorodzinnego (Spadek po dziadku)
...troszke z okazji ze ja mieszkam poza Polska korzysta z naszej wspolnej wlasnosci. Jakie jest mozliwe rozwiazanie tej wydaje sie dosc trudnej sytuacji? To pytanie pierwsze. Sprawa druga - domu z roku na rok niestety tez sie "starzeje" i powoli bedzie wymagal remontu dachu czy ocieplenia scian,bedzie Ona planowala byc moze jakis maly remont i zostalam poinformowana o tym ze bedziemy musialy pewnie wspolnie ponosci koszty . Czy ja, osoba posiadajaca prawo wspolwlasnosci jestem w jakikolwiek sposb prawnie zobowiazana do ponoszenia kosztow takich napraw czy remontow? Bo tak na dobra sprawe to ja nie mam zadnego nawet najmniejszego interesu zeby "wspolsponsorowac" takie inwestycje. Bardzo porsze o odpowiedz
mar
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=113357
Temat: zgoda na cofnięcie wniosku o podział spadku
zgoda na cofnięcie wniosku o podział spadku
Witajcie. Mam prośbę o odpowiedż na pytanie: Jakie skutki rodzi wyrażenie zgody przez jednego ze spadkobierców na cofnięcie wniosku w zakresie działu spadku, który złożył główny spadkobierca?
Dokładnie chodzi o sporą działkę, na której główny spadkobierca chciał znieść prawo współwłasności, a teraz po 3 sprawach w sądzie rozmyślił się i chce wycofać wniosek. SAd pyta czy wyrażamy na to zgodę, ale ja zupełnie nie wiem - czy jeżeli wyrażę zgodę to dalej będę jednym ze spadkobierców, czy mój udział przepadnie.
Z góry dziękuję za odpowiedż.
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=74970
Temat: Czy mogę żądać zlikwidowania moich tekstów z internetu
Cytat:
Napisał/a poziomka40
Na stronie regulaminu portalu jest napisane, że i autor i redakcja ma prawo współwłasności.
nie ma czegoś takiego ... prawa autorskie przysługują (co do zasady) twórcy, a zatem Pani ... i tym samym to Pani jest prawnym dysponentem utworu, czyli osobą, która może żądać od administratora tego serwisu usunięcia tych utworów, ewentualnie zapłaty Pani wynagrodzenia za korzystanie z nich ...
to wszystko przy założeniu, że:
- nie przeniosła Pani autorskich praw majątkowych...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=50838
Temat: prawo wspólwłasnosci
prawo wspólwłasnosci
Jestem wspólwlascicielem działki na której stoi dom wielorodzinny (5 wspólwłaścicieli). Trzej współwlasciciele zbudowali ogrodzenie bez zgody mojej i jednego ze wspólwłaścicieli. Umotywowali to tym, że są w wiekszosci. Mi i dla mego sąsiada to nie odpowiada co możemy zrobić?
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=138750
Temat: spadek z ziemi na której stoi dom
Prawo współwłasności działki rozciąga się na wszystko, co jest na niej
postawione (czyli mówiąc potocznie współwłaściciele gruntu, są też
współwłaścicielami domu). Roszczenia wynikłe z tego stosunku prawnego reguluje
między innymi art. 231 k.c. w paragrafach 1 - od strony budującego; i 2 - od
strony pozostałych współwłaścicieli
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=69370
Temat: Mieszkanie własnościowe i rozwód
Obowiązek wyprowadzenia się powstanie z chwilą uprawomocnienia się wyroku wyroku (21 dni od ogłoszenia) - chyba, że sąd w wyroku wskaże inną datę do kiedy ma nastąpić opuszczenie mieszkania.
Jeśli pyta Pan czy nakaz eksmisji wpływa na prawo współwłasności ojca do tego mieszkania to odpowiadam - NIE. Nawet pomimo zasądzonej eksmisji pozostanie wam ewentualna kwestia podziału majątku wspólnego - a więc i mieszkania. Jeśli jest to mieszkanie w bloku i fizyczny podział na dwa osobne mieszkania odpada - to pozostaje jedynie albo spłacić ojca, albo sprzedać mieszkanie i podzielić się uzyskaną kwotą.
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=1850
Temat: obowiÄ…zek opieki nad rodzicem
obowiÄ…zek opieki nad rodzicem
Moi dziadkowie (rodzice taty) zapisali cały swój spadek (nieruchomości+grunty orne) 2 braciom taty, natomiast on sam nie dostał nic. Moi rodzice mieszkają w piętrowym domku razem z 1 wujkem, mają prawo współwłasności do 1wszego piętra, a wujek do 2giego....Dziadek nie żyje już prawie 9 lat, a babcia mieszka z tym właśnie wujkiem na parterze. Niestety wujek coraz cześciej bywa pijany, nie dba o babcię- pomimo tego, że ma ona wadę serca i postepujacą miażdżycę, nie była już kilka lat u lekarza, nie bierze tez żadnych leków, ani witamin. Stan się w zasadzie pogarsza, babcia traci coaraz bardziej pamięć i chce uciekać z domu. Ponadto...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=45050
Temat: kto ma prawo do dziedziczenia
...zresztą już nabytymi..
Co do kwestii oszczędności zaś, proszę nie ulegać zastraszaniu ze strony wujków, bowiem są one w świetle obecnego prawa całkowiecie bezpodstawne.. Proszę wyobrazić sobie sytuację, w której Pani siostra, wbrew Pani woli, rościłaby prawo do rozporządzania w całości otrzymywanym przez Panią wynagrodzeniem za pracę.. czy taki przykład wydaje się Pani racjonalny?
Obecnie brat Pani cioci posiada prawo współwłasności wspomnianego mieszkania.
Nic więcej na razie nikomu innemu nie przysługuje, oczywiście jeżeli nie istnieją żadne wierzytelności z ich strony względem Pani cioci, co jak mniemam nie jest jednak przemiotem w kwestii niniejszej.. Majątek cioci po jej śmierci stanie się spadkiem dziedziczonym przez osoby do tego uprawnione z tytułu ustawy, tak więc dopiero wówczas będzie im on przysługiwał w całości....
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=49928
Temat: Poczta Polska
Poczta Polska
Witam
Mam następujący problem. Do mojej skrzynki pocztowej podpisanej nazwiskiem i zamontowanej na ogrodzeniu posesji jest wrzucana korespondencja rodziny żony, która utraciła prawo wspólwłasności. Zgłaszałem ten problem na poczcie, a w pisemnej odpowiedzi otrzymałem informację, że Poczta Polska jest zobowiązana do dostarczania korespondencji pod wskazany adres. Wszystko w porządku, ale to jest nasza skrzynka, a jest zaśmiecana ( dosłownie, bo przychodzi masa korespondencji oraz powiadomień o listach poleconych). Przedtem latałem na pocztę i oddawałem to wszystko z informacją ,że ci państwo już tu nie...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=15665
Temat: strych
Mam jedno "małe" pytanko.... mieszkamy w domku dwurodzinnym, w tym roku postanowiliśmy zrobić na strychu dodatkowy pokój...ale nie wiemy jak należy uregulować prawo współwłasności..... sąsiedzi zrzekają się strychu, mamy to co prawda na piśmie, ale nie jest to załątwione notarialnie... czy ktoś wie, jaki dokument jest prawomocny, jak to załątwić i ile tak mniej więcej taki papierek może kosztować...
z góry dziękuję za pomoc.... :)
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=70451
Temat: Reklama na budynku
...iż każdy ze współwłaścicieli ma prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z art.12 uowl i art.206 k.c.
Myślę, że źle zadałeś pytanie.
Chciałeś zapytać, czy może samowolnie powiesić reklamę.... ?
Prawo, jak widać z cytowanego wyroku ma i to w zasadzie nie podlega to dyskusji, ponieważ wynika to właśnie z przepisów tego prawa.
Pytanie, czy może samowolnie to zrobić? Z racji bycia współwłaścicielem nie powinien. Prawo współwłasności wymaga od niego, aby szanował identyczne uprawnienia pozostałych współwłaścicieli, a więc zapytał ich o zgodę.
Jednak ci współwłaściciele nie mogą się temu sprzeciwić, jeżeli nie narusza to ich interesów oraz nie ogranicza ich współposiadania i korzystania z nieruchomości wspólnej.
Zapytanie o zgodę jest pewnego rodzaju formalnością, związaną z porozumieniem w tej sprawie oraz ustaleniem...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=754
Temat: przyszły małożonek współwłaścicielem domu
...Mój przyszły małożonek ma zoobowiązania wobec komornika, których niespłaca. Oczywiście on w tym domu będzie mieszkał. Co należałoby zrobić przed podpisaniem aktu notarialnego. Jeśli tam będzie zameldowany jako współwłaściciel to czy komornik może w przyszłości zająć mój dom? Proszę o odpowiedź.[/img][/cytat]
Z powyższej treści wynika, że dom kupuje Pani, wobec tego nie rozumiem w jaki sposób współmałżonek nabędzie prawo współwłasności. Samo zameldowanie nie daje mu takiego tytułu prawnego, więc jeżeli nie będzie współwłaścicielem, nie ma się czego obawiać. Chyba, że w akcie notarialnym będziecie wpisana współwłasność domu.
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=9289
Temat: Umowa przedwstępna i współwłasność drogi
Witam wszystkich,
w najbliższym czasie podpiszę (taką mam nadzieję) umowę przedwstępną kupna działki budowlanej. Wraz z działką nabędę prawo współwłasności drogi.
Pytanie: Koncentrując się na samej drodze,na co powinienem zwrócić uwagę w umowie przedwstępnej? O jakie prawa, pomijając te, które wynikają z samego faktu współwłasności drogi powinienem zadbać już teraz? A może ktoś miałby gotową treść podobnego paragrafu umowy i byłby tak miły by zrobić "copy-paste"?
Będę wdzięczny za każdą sugestię.
Pozdrawiam
Mikołaj
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=92869
Temat: zakup mieszkania a rozstanie - prawo współwłasności
zakup mieszkania a rozstanie - prawo współwłasności
Jakiś czas temu kupiłem na kredyt mieszkanie ze swoją dziewczyną.
Rozstalismy siÄ™ po jakims czasie.
Teraz ja mieszkam w tym lokalu.
A sytuacja wyglÄ…da tak :
Akt notarialny jeszcze nie jest spisany ( w przyszłym tyg. bedzie spisywany akt )
Na kredycie ona rowniez widnieje jako wspolkredytobiorca.
Najłatwiejszym sposobem byłoby w akcie notarialnym umiescic tylko mnie jako wlasciciela....
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=71684
Temat: Spółdzielnia i jej prawo - motnaż anteny na dachu
...z przepisami.
Spółdzielnia może uzależnić zgodę na montaż anteny od wykazania, iż użytkownik posiada stosowne pozwolenia wynikające z prawa telekomunikacyjnego oraz ewentualnie określić warunki techniczne, montażowe. Jeżeli chodzi o opłaty za anteny to można ewentualnie brać pod uwagę opłatę za zajęcie części dachu pod ustawienie anteny. Wprawdzie każdy kto posiada własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ma także prawo współwłasności w częściach wspólnych nieruchomości (w tym dachu) , jednak z uwagi na brak fizycznego wydzielenia części przypadającej na danego współwłaściciela (co może nastąpić przez zniesienie współwłasności) trudno będzie wykazać, iż dana osoba używa dachu w ramach swojego udziału we współwłasności dachu. Jednak uprawnienie to powinno być brane pod uwagę przy ustalaniu ewentualnych...
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=11491
Temat: Czy mogę żądać zlikwidowania moich tekstów z internetu
...
Już wyjaśniam o co chodzi. Przez okres kilku lat ( 7) zamieszczałam non-profit pod pseudonimem na pewnej stronie internetowej swoje artykuły i recenzje. Po konflikcie z właścicielami portalu odeszłam z niego i nie mam ochoty mieć z nimi nic wspólnego. Czy mam prawo żądać usunięcia moich tekstów z ich strony, przecież jako twórca mam do nich prawa autorskie ? Na stronie regulaminu portalu jest napisane, że i autor i redakcja ma prawo współwłasności.
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=50838
Temat: Miejsca parkingowe a współwłasność
Ale ja jestem zainteresowany mechanizmem ograniczenia prawa współwłasności, a nie podejmowaniem uchwał.
Mnie interesuje fakt czy wspólnota możne ograniczyć poprzez uchwałę moje prawo współwłasności ??? Czy można większością głosów zabronić jakiemuś współwłaścicielowi korzystać z miejsca parkingowego ???
Brałem udział już w takich akcjach. Jedna polegała na akcie notarialny i określeniu kto jest jedynym użytkownikiem - reszta współwłaścicieli zrzekła się tego prawa w swoich aktach notarialnych.
W drugim przypadku wspólnota (większa niż 7) zabroniła ochronie wpuszczać na teren...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=3186
Temat: Zniesienie współwłasności
...państwowe. Z jednej strony taka sytuacja nie mieści się w hipotezie art. 7 ust. 4 pkt 1 tej ustawy (zastosowanie tego przepisu prowadziłoby nie tylko do wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego, lecz także prawa własności budynku), z drugiej brak podstaw do przyjęcia, że obciążające grunt gminy prawo współużytkowania wieczystego, związane z udziałem we współwłasności budynku, przekształca się z mocy prawa z dniem przekazania w prawo współwłasności gruntu.
Prokurator Prokuratury Krajowej wyraził zapatrywanie, że przekazany gminie, na podstawie przepisów ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe, udział w użytkowaniu wieczystym nie wygasa. Skoro bowiem użytkowanie wieczyste nie może być ustanowione na udziale we wspólności nieruchomości, to przekazanie...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=358
Temat: Do kogo należy ciepłomierz?
...ponoszÄ™ ja!
chcesz sobie zwiększyć pobór energii cieplnej? ok - zapytaj, zleć - niech ktoś technicznie sprawdzi czy to możliwe, niech ktoś dokona zmian i przeróbek, wreszcie niech ktoś tak ustawi aby nikomu innemu Twoja zmiana nie przyniosła konsekwencji!
ot i cały problem!
W tym wszystkim zapominamy, że płacąc zaliczki nie płacimy za to, że mamy prawo rozsiąść się na kanapie we własnym M1, M2, ..., Mn - nie, płacimy za to, że posiadamy prawo współwłasności nieruchomości wspólnej, a kanapę sami kupiliśmy (choć też za nią zapłaciliśmy, będziemy płacić za jej remont lub kupimy nową...)
W przytoczonym powyżej wątku wysnuto pogląd, że skoro mam licznik to instalacja jest tylko i wyłącznie moja - nic bardziej mylnego nie czytałam! to znaczy, że z kotłowni/węzła do każdego lokalu poprowadzono oddzielną nitkę instalacji CO? a co z CWu - czy także?
ech......
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=5156
Temat: uciążliwe urządzenie na klatce schodowej , której jestem współwłaścicielem
...pieniężne ? - napisałem już wezwanie do zapłaty o zadość uczunienie za szkody wyżądzone w/w urzadzeniem - do właściciela tego agregatu - ALE BEZ ODZEWU
- czy mogę złożyć pozew do sądu cywilnego o nakaz zapłaty za moje wezwanie ? - gdyż nie otrzymałem żadnej pisemnej odpowiedzi od właścicela tego agregatu
- na jaki mam się powołać paragraf postępowania cywilnego w przedstawionej sprawie ? kiedy zostało "pogwałcone" moje prawo współwłasności ?
Będę bardzo wdzięczny za pomoc lub sugestję jak ten problem mam rozwiązać ?
Mogę też zlecić napisanie pozwu ew. zainteresowanemu prawnikowi .
pozdrawiam ,
Jacek T.
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=65982
Temat: Darowizna a właściciel (e?)
Darowizna a właściciel (e?)
Szanowni Państwo,
Pytanie jest następujące :
Rodzice darują na rzecz córki dom, w zamian za służebność.
Córka jest mężatką w momencie darowizny.
Czy dom jest od tego momentu wyłącznie jej własnością czy też jej mąż ma do darowanego domu prawo współwłasności ?
Małżonkowie nie mają rozdzielności majątkowej.
Jak to wyglÄ…da w tym momencie ?
Gdyby darowano dom przed ślubem - byłby wyłącznie córki. Czy ślub coś zmienia ?
Dziękuję,
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=114096
Temat: przekazanie dokuemntów problem z włascicielem
...tym poście, przeczy Twojej konkluzji.
Czy wiesz, co to jest "część wspólna"?
To nieruchomość wspólna, czyli grunt i te części budynku, które są wspólną własnością wszystkich właścicieli lokali.
W którym momencie i w jakiż to cudowny sposób współwłaścicielami instalacji gazu ziemnego zostali ci właściciele lokali, którzy nie finansowali tej z początku indywidualnej, a potem grupowej inwestycji? Kto im nadał prawo współwłasności?
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=5245
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plszopcia.htw.pl
.
|
